EDITAL DE CONVOCAÇÃO PARA ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA DO CONDOMÍNIO DOS PÁSSAROS 2022
O CONDOMÍNIO DOS PÁSSAROS, CNPJ 004.260.058/0001-25, situado na Estrada do Guriri, 2090, Caminho de Búzios – Cabo Frio- RJ, neste ato representado seu síndico Sr. Cleverson Veronez, no uso de suas atribuições e de acordo com o disposto nos seus atos constitutivos, convenção do condomínio, legislação vigente e constituição federal de 1988, com completa observação ao princípio constitucional da precaução que visa assegurar a adoção de medidas intervencionistas de proteção e defesa da vida e da saúde da população, considerando também o Decreto Municipal nº 6.675, de 15 de outubro de 2021, de forma cautelar e preventiva, vem convocar pelo presente edital todos os condôminos para participarem da Assembleia Geral Ordinária de forma presencial, a ser realizada da maneira a seguir:
1) Durante os dias 23 e 24 de março de 2022, das 10h às 16h, quem desejar representar alguma unidade através de procuração deverá comparecer impreterivelmente à sede da administração, dentro do referido dia e horário, com a procuração original com firma reconhecida perante Cartório e cópia da que deseja utilizar, sob pena de não ser a mesma validada;
2) A cópia da procuração será entregue na recepção, momento na qual será conferida com a original. Será verificada a adimplência da unidade e a validade das procurações. Não serão aceitas procurações protocoladas em outros dias e horários e tampouco durante a assembleia. Na ocasião, não será permitida aglomerações, a fim de prevenir do contágio e evitar propagação do COVID 19. Os interessados deverão se posicionar do lado de fora da sede da administração, com distanciamento mínimo de 1,5 metros um do outro, usando obrigatoriamente e adequadamente máscara de proteção facial. Será permitida a presença de no máximo 02 condôminos por vez, por ordem de chegada, para fins de fiscalização e transparência na sede da administração;
3) No dia 25 de março de 2022 das 10h às 12h, na sede da administração, será entregue ao procurador uma lista das suas procurações pré-validadas;
4) No dia 25 de março de 2022, às 17:00h, em primeira chamada e às 18:00h, em segunda e última chamada, ocorrerá a assembleia ordinária presencial na quadra poliesportiva do Condomínio dos Pássaros, a fim de deliberarem sobre a ordem do dia:
a) Definição do preço mínimo de venda de bens móveis usados de propriedade do condomínio;
b) Redução de horário de funcionamento da portaria de serviços;
c) Prestação e aprovação das contas do exercício 2021/2022;
d) Aprovação da Previsão Orçamentária e consequente cota de rateio (2022/2023);
e) Deliberação sobre as providências de engenharia ambiental e sanitária e/ou providências jurídicas a serem tomadas pelo condomínio para eliminar ou minimizar impactos ambientais negativos do lançamento de efluentes líquidos em determinados pontos do condomínio;
f) Assuntos gerais.
5) O condômino ou procurador devidamente habilitado, munido de documento de identidade oficial original com foto, deverá comparecer na quadra poliesportiva do condomínio no dia 25/03/2022 a partir das 15h para retirar sua cédula de votação e assinar a lista de presença;
6) Os condôminos e outras pessoas interessadas deverão trazer sua própria caneta esferográfica e higienizar suas mãos com álcool gel a 70%, sendo obrigatório o uso adequado de máscara de proteção facial e manter o distanciamento social de no mínimo 1,5 metros;
7) A apuração será realizada durante a assembleia na ordem dos itens de pauta.
8) Não será computado o voto; (i) com opção de voto que não foi definida como item de deliberação na cédula de votação. (ii) que esteja rasurado, (iii) que assinale mais de uma opção no item a ser votado ou (iv) de unidade condominial que estiver inadimplente.
Esta convocação será enviada por e-mail e pelos correios aos condôminos.
Cabo Frio, RJ, 06 de março de 2022.
Cordialmente,
Cleverson Veronez
Síndico do Condomínio dos Pássaros